VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ THE LION BUILDING

Tòa nhà The Lion Building cho thuê văn phòng quận 1

Giá thuê: $22.0 - $21.0 USD/m² (Cập nhật ngày 08/4/2021)
Tên tòa nhà: The Lion Building
Vị trí: 29 Nguyễn Khắc Nhu, Phường Cô Giang, Quận 1
Diện tích: 100, 160, 260m²
Hướng: Đông Bắc Xem hướng ngồi của bạn
Xếp Hạng: C
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 5 USD/tháng
Phí ô tô: 60 USD/tháng
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Quý

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Khắc Nhu, tòa nhà The Lion Building sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến đường lớn như Cống Quỳnh, Võ Văn Kệt,...dễ dàng di chuyển sang quận 4, quận 5. Thuê văn phòng quận 1 The Lion Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 6 tầng, đem đến hơn 1.560m2 diện tích cho thuê văn phòng dành cho nhiều doanh nghiệp. Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó tòa nhà The Lion Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

❑ Văn phòng cho thuê tại tòa nhà The Lion Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Quảng cáo, Du lịch, Kế toán, Luật, Thiết kế nội thất

HÌNH ẢNH TÒA NHÀ THE LION BUILDING

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building phía trước tòa nhà thông thoáng, lối xuống hầm gửi xe thuận tiện | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building sảnh tòa nhà sáng và đẹp | Địa Ốc Kim Quang.

Tòa nhà The Lion Building diện tích tầng trệt, rộng, vuông vức | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building diện tích tầng lửng | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building diện tích tầng trên, không vướng cột và dễ thiết kế | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building diện tích trống khác | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building thang máy và lối thoát hiểm | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building hầm gửi xe | Địa Ốc Kim Quang.

VỊ TRÍ TÒA NHÀ THE LION BUILDING

Cách cầu Ông Lãnh 4 phút đi xe
Cách ngã 5 Cống Quỳnh khoảng 6 phút đi xe
Cách vòng xoay Nguyễn Cư Trinh với Cống Quỳnh 4 phút đi xe
Cách bệnh viện răng hàm mặt 3 phút đi xe, bệnh viện quận 1 cơ sở 2 4 phút đi xe
Cách nhà thờ Huyện Sĩ Cathedral Church 34 phút đi xe
Cách Ngã 6 Phù Đổng Thiên Vương với 7 phút đi xe.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà The Lion Building:

The Lion Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

Bệnh viện răng hàm mặt 500m, Bện viện quận 1 cơ sở 2 500m
Đại Học Văn Lang 260m
Nhà hàng Bình Minh Restaurant 170m
Siêu thị Family Cô Bắc 260m
Basala coffee concept 290m
Khách sạn The Nomad Saigon hotel 230m
Shoping mall 201 Cô Giang Shop 180m

The Lion Building còn nằm gần các cao ốc văn phòng quận 1 như:

Văn phòng cho thuê hạng C tòa nhà Iwa Square Building 700m
Văn phòng cho thuê hạng B MB Sunny Tower cách 450m

Việc giao dịch tài chính tại The Lion Building vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Ngân hàng BIDV 500m
Ngân hàng Phương Đông (ocb) 500m
Ngân hàng Vietin Bank 500m

Vị trí tòa nhà The Lion Building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: Bình Thạnh, quận 2, quận 3, quận 4...

GIỚI THIỆU TÒA NHÀ THE LION BUILDING

Văn phòng cho thuê quận 1 - The Lion Building tọa lạc trên đường Nguyễn Khắc Nhu, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 1 như Võ Văn Kiệt, Cống Quỳnh, Nguyễn Công Trứ gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 5, Quận 3, Quận 4 và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường Cô Giang quận 1 - The Lion Building với kết cấu xây dựng gồm 6 tầng, 1 hầm,được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khắc Nhu quận 1 - The Lion Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó tòa nhà The Lion Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng cho thuê hạng C quận 1 - The Lion Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 1 hầm 6 tầng diện tích sàn 260m2.Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối.Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng.Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

KẾT CẤU TÒA NHÀ THE LION BUILDING

Số tầng của tòa nhà: 6 tầng
Diện tích sàn: 260m2
Tổng diện tích sử dụng: >15600m2
Số tầng hầm: 1 hầm
Thang máy: 2 thang máy
Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm:

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
Diệt côn trùng định kỳ
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
Dịch vụ thang máy
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
Nước sử dụng sinh hoạt
Xử lý nước/rác sinh hoạt
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

PHONG THỦY TÒA NHÀ THE LION BUILDING

- Tòa nhà The Lion Building là tòa nhà hướng Đông Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà The Lion Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Cấn (Thổ)thì hướng Đông Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân

CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ THE LION BUILDING

❑ Phí dịch vụ tại tòa nhà là bao nhiêu? Bao gồm những dịch vụ gì?

Phí dịch vụ tại tòa nhà văn phòng The Lion Building là 2USD/m2/tháng, chi phí này bao gồm những tiện ích như:

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
Diệt côn trùng định kỳ.
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
Dịch vụ thang máy.
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
Nước sử dụng sinh hoạt.
Xử lý nước/rác sinh hoạt.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

❑ Hợp đồng thuê văn phòng tại The Lion Building có thời gian tối thiểu là bao nhiêu?

Thời gian cho thuê văn phòng tối thiểu tại tòa nhà The Lion Building là 2 năm và tối đa là 5 năm. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn thì The Lion Building sẽ có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

❑ Tòa nhà The Lion Building bàn giao sàn thô hay đã có nội thất?

Hiện trạng bàn giao văn phòng tại The Lion Building là sàn thô, không có nội thất. Khách hàng có thể vào thiết kế văn phòng theo nhu cầu và sở thích của mình. Tuy nhiên, khi hết hợp đồng và rời khỏi thì khách hàng vui lòng dọn dẹp văn phòng trở lại như hiện trạng ban đầu.